التزاماً بوعوده الرامية نحو تنمية ثروات عملائه، نجح المركز المالي الكويتي "المركز" في التخارج من الاستثمار في إحدى المشروعات الصناعية بمدينة فينيكس، بولاية أريزونا الأميركية، حيث تمكن من بيع العقار وتحقيق معدل عائدٍ داخليٍ بلغ 17.44% لمستثمريه، متجاوزًا بهذا التقديرات الأولية.
ويتماشى هذا التخارج مع خطة العمل الأولية للاستثمار، والتي تتضمن الاستحواذ على مساحة صناعية تبلغ 15.91 فدانًا وتطويرها إلى مبنيين صناعيين بمساحة إجمالية قدرها 224,471 قدمًا مربعًا، والتخارج من العقارين بعد تأجيرهما.
وفي هذا الصدد، صرح السيد سامي شَبشَب، رئيس شركة مار جالف مانجمنت، الذراع العقارية الأمريكية "للمركز": "نحن فخورون بنجاحنا في تنفيذ عملية التخارج من المشروع الصناعي، على الرغم من التحديات التي يشهدها الاقتصاد في ظل حالة عدم اليقين الناجمة عن جائحة فيروس كوفيد-19. ويؤكد ذلك على مرونة محفظتنا الاستثمارية، وسجلنا القوي في سوق الولايات المتحدة الأمريكية. وأود أن أتقدم بالشكر لشركائنا على كفاءة التنفيذ وقدرتهم على الإنجاز في ظل الظروف غير العادية التي شهدناها خلال هذا العام."
وأضاف شبشب: "نحن سعداء بالإنجازات التي حققناها خلال هذا العام، والتي تتضمن 5 عمليات تخارج تشمل الصفقة الحالية، الأمر الذي مكننا من تحقيق عائداتٍ جيدةٍ شملت استثماراتنا الصناعية والسكنية. وستوفر ظروف السوق الحالية فرصًا إستراتيجية مميزة في الأسواق الحالية والجديدة في الولايات المتحدة الأمريكية، والتي نحن على أتم الاستعداد لاقتناصها."
ومن جهته، صرح السيد عبداللطيف وليد النصف، نائب الرئيس التنفيذي لإدارة الثروات وتطوير الأعمال في "المركز" قائلاً: يتميز برنامج العقارات الدولي في "المركز" بأداءئه الثابت في كل من الولايات المتحدة الأمريكية وأوروبا. ونتيجة لذلك، شهد البرنامج نموًا في الأصول تحت الإدارة مدفوعًا بزيادة الطلب من مستثمرينا. وسنواصل التركيز على الاستفادة من الفرص الفريدة التي برزت خلال جائحة فيروس كوفيد-19، وذلك من خلال بناء شراكات استراتيجية مع المؤسسات الرائدة في كلا السوقين الأمريكي والأوروبي."
وتجدر الإشارة إلى أن "المركز" بدأ نشاطه في سوق العقار الأميركي منذ عام 1977. كما دأب "المركز" منذ عام 1988 على إبرام الصفقات العقارية في الولايات المتحدة الأميركية من خلال شركة مار–جالف، الذراع العقاري "للمركز" في الولايات المتحدة الأمريكية. وعلى مدى السنوات الثلاثين الماضية قام "المركز" ومار–جالف بتملك وتطوير العقارات في شرائح متنوعة من السوق تشمل القطاع الصناعي، وقطاع التجزئة، وقطاع العقارات السكنية، وقطاع المباني المكتبية في مختلف أنحاء الولايات المتحدة الأمريكية، بتكلفة استحواذ إجمالية تتجاوز الـ 1.65 مليار دولار أمريكي.